В Кургане жильцы предпочитают общаться с представителями УК через домовые чаты

Санитарный патруль проверил работу управкомпаний

Санитарный патруль посетил несколько адресов в центре города. Первый адрес – двор по улице Советской, 42 и 44, и Томина, 31. Эти дома с лета прошлого года числятся на балансе управляющей компании «Новый квартал», рассказывает директор УК Наталья Серебрякова. «За этот год мы установили игровой комплекс, поменяли теплообменник на горячую воду. Собственники на свои средства отсыпали дороги во дворе – там были глубокие ямы. Мы стараемся выстраивать взаимодействие с жильцами. Проводим собрания, работаем с советом дома. Жильцы хотят облагородить спортивную площадку во дворе – будем работать в этом направлении. А сейчас нам нужно решить проблемы с отоплением».

Следующий адрес – улица Пичугина, 21. Управление домом осуществляет УК «Чистый квартал». У дома разбиты клумбы и цветами и тыквами – за цветником ухаживают сами жильцы, управляющая компания только привезла рассаду. Перед домом заасфальтирована парковка для автомобилей, сделаны пешеходные дорожки, у подъездов стоят скамейки. В ближайшее время на детской площадке установят игровой комплекс – его уже привезли во двор, а в подъездах начался ремонт, отмечает директор УК Людмила Чудинова: «Ремонт будем делать современными материалами, при отделке стен будем использовать декоративную штукатурку. Заменим перила и почтовые ящики».

Людмила Чудинова рассказывает, что жилфонд компании достался непростой, многими домами годами никто не занимался, поэтому сейчас главная задача управляющей компании – наверстать упущенное: «Наша задача – привести дома в порядок. С жильцами мы уже наладили постоянный контакт, есть чат, где мы общаемся, обмениваемся информацией, собираем предложения от жильцов, решаем рабочие моменты.

В доме были проблемы с системой отопления, коммуникации были гнилые, поэтому мы приняли с собственниками решение о повышении тарифа, чтобы заменить систему отопления полностью. Собственники подняли тариф на 10 рублей: был 18 рублей, стал 28 рублей. На собранные деньги сейчас уже выполнили замену системы отопления по чердаку и подвалу, осталось только покрасить трубы, промыть, опрессовать и сдать «Тепловым сетям».

У дома по улице Куйбышева, 142а, тоже разбит большой цветник. Дом находится на балансе «Курганской управляющей компании». Жильцы в доме активные, рассказывает Ольга Иванова, старшая по подъезду: «Раньше для нас не было поля деятельности. А вот сейчас сменили УК, привезли нам в палисадники землю – и жизнь во дворе закипела. Сразу цветов много высадили, проверяем каждое утро, поливаем. Мы видим, что от управляющей компании идёт помощь, и у нас с ней тесное содействие. Если у кого-то их жильцов какие-то вопросы возникают, то они обращаются или ко мне, или к старшей по дому, и мы уже связываемся с управляющей компанией». В дома и во дворе уже сделано многое, отмечает генеральный директор «Курганской управляющей компании» Сергей Кириченко: «Этот дом мы обслуживаем с июля 2023 года. Уже отремонтировали входные группы: сделали пандусы для колясок, установили урны, перила, скамейки, пол входных групп покрыли резиновой крошкой. Восстановили инженерные коммуникации на чердаке и в подвале, завезли песок на детскую площадку – забот хватает. Совет дома здесь активный – совместно обсуждаем планы, проблемы».

Дом № 50 по улице Станционной обслуживает МУП «Прометей». Предприятие делает ремонт в подъездах, заменила там старые окна. Также проведён ремонт крыши, инженерных коммуникаций. Фасад дома оштукатурен, над подъездами сделаны козырьки, установлены новые водостоки. Местная жительница Екатерина Паздникова вспоминает, что дом раньше был обшарпанным и неухоженным, в окнах подъездов были выбиты стёкла, а теперь на здание приятно посмотреть, и добавляет: «Нам бы ещё земли в палисадник, и тогда мы у дома посадим цветы».

МУП «Прометей» занимается обслуживанием домов, от которых отказались другие управляющие компании, подчёркивает временно исполняющий полномочия главы города Антон Науменко: «Эти дома – самые ветхие по коммуникациям. В 2023-2024 году при поддержке правительства и губернатора Курганской области выделено 65 миллионов рублей для того, чтобы эти дома привести в порядок. За расходованием бюджетных средств, направленных на эти цели, ведётся контроль». Всего в ведение МУП находится порядка 260 домов, около 80 % из них находятся в аварийном и полуаварийном состоянии.

Дом № 101 по улице Коли Мяготина также обслуживает МУП «Прометей». В доме провели работы по замене инженерных коммуникаций. В 2017 году по программе капремонты в доме сделали новую крышу. Сейчас работы по приведению здания в порядок продолжаются, рассказывает временно исполняющий обязанности директора МУП «Прометей» Андрей Истомин: «Дом получил паспорт готовности к зиме. В 2024 выделялись средства на ремонт подъездов и электрики, но подрядчик некачественно сделал свои работы, сейчас ведётся претензионная работа, исковые заявления поданы по факту ненадлежащего исполнения обязательств. Жители ремонтом недовольны. После того как пройдёт проверка, будем устранять недочёты».